Tutto si base su i tuoi obbiettivi e su quello che decidi di fare, in questo caso dobbiamo capire se abbiamo bisogno di un mutuo a tasso fisso, ho un mutuo a tasso variabile. Io consiglierei di effettuare un mutuo a tasso fisso però con una durata superiore a 20 anni, questo sarà utile per ammortizzare le tue rate di qualsiasi immobile, sia per scopo abitativo sia per scopo di ristrutturazione, ricordiamoci che con le rate ammortizzate a lungo termine si ottiene un buon rapporto con le rate che dorai scalare ogni mese dalla somma pattuita. E’ chiaro che un mutuo assorbe un grande impegno di energie sia mentali che finanziarie, ma se vogliamo ottenere uno scopo di certo dobbiamo lottare.
Il calcolo a lungo termine
Se vogliamo fare un calcolo, con il mutuo a tasso fisso a lungo termine troveremo un buon rapporto con le rate da pagare, inoltre credo che sia la soluzione migliore legato ai maggiori interessi maturati nel corso del tempo, con il mutuo fisso a 20 anni, le rate tutto sommato saranno più sostenibili Mentre avremo un aumento degli interessi complessivi che potremmo giudicare comunque tollerabili.
Esempio di rateizzazione
MUTUO A 15 ANNI SCELTA MODESTA CON LE RATE
MUTUO A 20 ANNI CONSIDERATA LA SCELTA MIGLIORE
MUTUO A 30 CON UN PO’ DI PAZIENZA A LUNGO TERMINE E CONSIDERATA LA MIGLIORE